看中心儀的房子、預售屋準備交屋，結果銀行估價被打折，百萬資金缺口怎麼辦才好？有人選擇咬牙買房、也有人認賠解約…

如果銀行的鑑價偏低，多問幾家銀行有用嗎？銀行估房價有什麼潛規則呢？買房前可以怎麼做，避免遇到貸款成數不足？

這一集好事貸要帶聽眾從銀行視角來認識「銀行房屋鑑價」，如果你近期準備交屋、正在看房或賣房，請聽我們的分享！

# 【重點內容】：
❶銀行鑑價偏低，理由百百種
❷ 開價、成交價、鑑價、估價…是什麼意思呢？
❸ 老透天厝有天有地，銀行卻不一定喜歡？
❹ 附百萬裝潢，銀行會加分嗎？
❺ 鑑價偏低，換一家銀行有用嗎？
❻ 網路線上估價系統，可以相信嗎？
❼ 銀行估價高於成交價，閉眼安心買？
❽ 避免估價偏低，這4點要記住

# 【延伸閱讀】

1、【好事貸文章】為什麼銀行鑑價會低於成交價？教你查詢房屋鑑價、試算房屋估價！https://houseloan.tw/%e7%82%ba%e4%bb%80%e9%ba%bc%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9a%84%e6%88%bf%e5%b1%8b%e4%bc%b0%e5%83%b9%e5%92%8c%e5%b8%82%e5%83%b9%e4%b8%8d%e4%b8%80%e6%a8%a3%ef%bc%9f%e6%88%91%e8%a6%81%e7%9c%8b%e8%aa%b0%e7%9a%84/

2、【好事貸文章】房貸成數不足毀約怎麼辦？5招挽救貸款成數不足的危機
https://houseloan.tw/house-contract-cancellation/

3、【好事貸Podcast S4E28】小資首購竟淪為房貸受災戶？！房貸成數不足，買房資金缺口怎麼補？
https://youtu.be/SWtirUKUtDs

4、【好事貸Podcast S4E17】辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！
https://youtu.be/BokEp8QYcjo

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