·S5 E16

【房貸審核等超久？內行人都用「這招」追進度！】好事貸PODCAST S5#16(EP155)

July 17

32 mins

Episode Description

房貸送件後，最讓人焦慮的不是銀行說不行，而是銀行一直沒有消息。你不知道是正常審核中、資料還沒齊、鑑價卡住，還是其實條件已經出問題了。

有網友分享，自己是首購族，年薪100萬，買了一千多萬的房子，4月中旬找銀行送件後，等了兩個月都沒有後續消息。
這時候到底該繼續等？
還是要趕快問第二家銀行？
如果最後核貸金額不夠，可以先辦信貸來補嗎？

這一集好事貸從銀行視角，帶大家看房貸送件後，可能會卡在哪些流程，以及核貸拖太久時，申請人真正要注意的風險。

【重點內容】

❶ 房貸送件後一直沒消息，是正常審核還是卡關？

❷ 首購族等了兩個月沒結果，該不該問第二家銀行？

❸ 銀行審核真的需要等這麼久嗎？

❹ 房貸還沒核下來，可以先辦信貸備用嗎？

❺ 銀行口頭說可以貸，跟正式核貸結果會不會有落差？

❻ 房貸可以同時送好幾家銀行嗎？

❼ 房貸從申請、鑑價、照會、對保到撥款，流程要多久？

❽ 核貸拖很久，常見原因有哪些？

❾ 交屋前房貸還沒下來，可能有哪些風險？

❿ 房貸追進度，怎麼問才專業、不像奧客？

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