買房最可怕的是房價跌？還是銀行卻不借你錢？為什麼當初搶瘋的預售屋，交屋時銀行竟少貸3成？你以為保值的老公寓，在銀行眼裡難道只是「垃圾」？這集就來拆解貸款黑幕，2026房市亂世中該如何自保？快來聽詹哥老實說！
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｜本集重點｜
✔ 銀行內部估價邏輯 實價登錄為何變落後指標？
✔ 2026年交屋潮 鑑價跟不上房價怎麼辦？
✔ 換屋切結書延長至18個月 市場緩解了嗎？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：法拍小哥　陳俊廷

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