Episode Description
מעוניינים לפנות אלינו? להירשם לניוזלטר? לקבל גישה לתכנים בלעדיים ולינקים לוידאו של התכניות, הכל כאן בלינק
בפרק זה עסקנו בשאלה כיצד מתמחרים נכסי נדל״ן, בדגש על נדל״ן מסחרי, מה משפיע על התמחור שלהם. איך זה קשור לריבית במשק, וכיצד משקיעים יודעים איזה מחיר לשלם על נכסים שאין להם אתר יד 2. דיברנו על מושגים כמו cap rate, שיעורי היוון, ואיך בודקים אמינות של נתונים של נכסים מעט מורכבים יותר שהמידע עליהם פחות נפוץ ופומבי כמו במקרים של נכסי מגורים.
בפרק זה עסקנו בשאלה כיצד מתמחרים נכסי נדל״ן, בדגש על נדל״ן מסחרי, מה משפיע על התמחור שלהם. איך זה קשור לריבית במשק, וכיצד משקיעים יודעים איזה מחיר לשלם על נכסים שאין להם אתר יד 2. דיברנו על מושגים כמו cap rate, שיעורי היוון, ואיך בודקים אמינות של נתונים של נכסים מעט מורכבים יותר שהמידע עליהם פחות נפוץ ופומבי כמו במקרים של נכסי מגורים.