Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Christilia Gil, conseillère en gestion de patrimoine, explique son rôle complémentaire à celui du notaire : elle construit la stratégie globale (familiale, financière, immobilière et fiscale) avant que le notaire ne valide juridiquement les actes.

Elle recommande de la consulter dès la réflexion sur un projet (résidence principale, investissement locatif, transmission) pour choisir le bon mode de détention (direct, indivision, SCI ou SARL de famille), optimiser le financement et réduire les droits de succession (de 15-20 % à 6-8 % en moyenne).

Elle défend l’achat de la résidence principale une fois la situation stable, l’investissement locatif intelligent (emplacement, qualité, potentiel locatif), et met en garde contre les décisions purement fiscales.

Elle privilégie aujourd’hui la location meublée en colocation via SARL de famille pour bénéficier d’amortissements et d’une transmission optimisée.

Enfin, elle voit l’avenir dans un immobilier durable, collectif, digitalisé et porté par la colocation rénovée.

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Présenté par Thomas Le Guen.

Produit par Chris Diestschy.

Communication par Charlotte Policarpo.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.