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Pero en ese momento ya llevábamos cuatro años pagando para comprar un piso, un piso que terminaron de construir un año después de nuestra boda. Así que, cuando nos dieron las llaves de nuestro piso, dejamos el apartamento y nos mudamos al que sigue siendo nuestro piso hoy día. Llevamos allí casi 26 años. Bueno, ahora son nuestros hijos los que viven allí, pero nosotros vamos todos los meses, y volveremos para quedarnos cuando nos marchemos de Luxemburgo. Quería empezar de esta manera porque hoy quiero contarte cómo está la situación del acceso a la vivienda para los jóvenes en España. Y es que es un tema que afecta directamente a su independencia y a su proyecto de vida. En los últimos años, los precios de la vivienda han subido muchísimo, tanto en compra como en alquiler, y esto ha complicado mucho las cosas. De hecho, según varios informes recientes, casi el 40% de los jóvenes intenta entrar en el mercado inmobiliario, pero solo alrededor del 19% lo consigue. Esto significa que muchos realizan búsquedas, visitas o solicitudes, pero muy pocos logran alquilar o comprar finalmente. Uno de los grandes problemas es el precio. En muchas ciudades, los alquileres consumen una parte muy alta del sueldo o del salario mensual, lo que dificulta ahorrar para la entrada de una hipoteca. Normalmente, cuando te compras una vivienda, el banco te concede o te da un préstamo del 80% del precio total. Y tú debes tener ahorrado el 20%. Y ahí está el problema. Imagina que un piso normal de 3 habitaciones cuesta 400.000 euros, algo muy habitual ahora en Madrid. El 20% de esa cantidad serían 80.000 euros. ¿Y qué joven puede tener ahorrados 80.000 euros? Prácticamente ninguno. Además, los jóvenes suelen tener salarios más bajos y trabajos menos estables: por ejemplo, las personas de entre 20 y 24 años ganan unos 15.300 euros al año, bastante menos que la media nacional, y más del 60% de sus contratos son temporales. Esta situación hace que sea complicado planificar a largo plazo. Como consecuencia, la edad de emancipación supera ya los 30 años, una de las más altas de Europa. Emanciparse significa independizarse, tener su propia vivienda. De hecho, España es uno de los países donde más jóvenes siguen viviendo con sus padres. Los últimos datos nos dicen que el 66% de los menores de 35 años siguen en la casa de sus padres. En resumen, los jóvenes españoles se enfrentan a varios obstáculos: precios altos, salarios bajos, dificultad para ahorrar, y pocas viviendas asequibles, con un precio algo más reducido. Todo esto hace que emanciparse sea un reto y que muchos tengan que retrasar sus planes de vida, como formar una familia. Es complicado tener hijos cuando sigues viviendo con tus padres, claro. Bien, pues la noticia que vamos a escuchar habla precisamente de este problema. Una vez más, pertenece a Radio Nacional de España. Si te parece, vamos ya con ella y luego te explico algunas cosas del vocabulario. Aquí la tienes. “Los compradores, por cierto, son cada vez mayores. Se llama retraso generacional. Hablamos de unos 39 años, 18 más que al comienzo de este milenio. Blanca Pascual, buenas tardes. Buenas tardes, comprar una vivienda es una realidad que cada vez se nos escapa más de las manos. Si a comienzos de la década de los 2000 el acceso a la primera vivienda se realizaba habitualmente entre los 31 y 33 años, ahora ser propietario se sitúa en plena madurez, entre los 38 y 41. El precio de la vivienda nos está robando tiempo de vida. ¿De qué vida? Hombre, no biológica y física, sino esa vida que todo el mundo pretende que, al llegar más o menos a una cierta edad, poner en marcha tu proyecto vital. La biología no para. En las zonas más tensionadas de España, donde se concentra el empleo, el turismo, la edad para comprar se eleva hasta los 50 años, es el caso de Canarias o Baleares. Madrid o Cataluña se sitúa a los 47. Y cuanto más cara está la vivienda más necesitas tener ahorrado y se aleja el momento de la compra. La vivienda afecta a nuestro bolsillo, pero también a nuestra salud mental. Provoca ansiedad y depresión.” Es normal que muchos jóvenes se depriman, ¿verdad? No es lógico seguir viviendo con tus padres a los 35 años, por ejemplo. Sin embargo es algo habitual en mi país. Venga, vamos a explicar alguna de las cosas que hemos escuchado en la noticia. Retraso generacional: Expresión que se utiliza para describir que una generación cumple ciertos objetivos vitales más tarde que generaciones anteriores. Esas metas pueden ser independizarse, tener hijos o comprar una casa. -La dificultad para comprar vivienda está provocando un retraso generacional en la emancipación de los jóvenes. -El retraso generacional se nota en que muchas personas tienen su primer hijo después de los treinta y cinco. Milenio: Periodo de mil años. En la noticia se usa para referirse al comienzo del año 2000, es decir, al inicio del tercer milenio. -A comienzos de este milenio, los precios de la vivienda eran mucho más bajos que ahora. -El segundo milenio terminó en el año 2000. Escaparse de las manos: Expresión coloquial que significa que una situación deja de estar bajo control. -Los precios del alquiler se están escapando de las manos en algunas ciudades. -La organización del evento se les escapó de las manos y tuvieron muchos problemas. Madurez: Etapa de la vida en la que una persona ya no es joven y tiene más estabilidad, experiencia o edad, normalmente a partir de los cuarenta en adelante. -Hoy la compra de vivienda se produce cada vez más en la madurez. -Con la madurez muchas personas cambian sus prioridades. Pretender: Significa querer, intentar o tener la intención de hacer algo. -Muchas personas pretenden comprar una casa, pero no pueden permitírselo. -No pretendo criticarte, solo quiero ayudarte. Poner en marcha: Iniciar algo: un proyecto, un plan, una actividad o un proceso. -Muchos jóvenes quieren poner en marcha su proyecto vital, pero no pueden hacerlo sin una vivienda estable. -El gobierno va a poner en marcha nuevas ayudas para el alquiler. Zonas tensionadas: Término que hace referencia a áreas donde el mercado de la vivienda está muy presionado: hay mucha demanda, poca oferta y precios muy altos. -En las zonas tensionadas, como algunas islas y grandes ciudades, comprar un piso es casi imposible. -Las medidas se aplicarán solo en zonas tensionadas donde los precios no paran de subir. Alejarse: Moverse hacia más lejos, estar cada vez más lejos. En el contexto de la vivienda, significa que el momento de comprar ocurre cada vez más tarde. -El acceso a la vivienda se aleja para muchos jóvenes debido a los precios. -Con cada subida del alquiler, la posibilidad de ahorrar se aleja más. Por cierto, lo contrario de alejarse es acercarse, estar cada vez más cerca. Venga, vamos a volver a escuchar la noticia. “Los compradores, por cierto, son cada vez mayores. Se llama retraso generacional. Hablamos de unos 39 años, 18 más que al comienzo de este milenio. Blanca Pascual, buenas tardes. Buenas tardes, comprar una vivienda es una realidad que cada vez se nos escapa más de las manos. Sí a comienzos de la década de los 2000 el acceso a la primera vivienda se realizaba habitualmente entre los 31 y 33 años, ahora ser propietario se sitúa en plena madurez, entre los 38 y 41. El precio de la vivienda nos está robando tiempo de vida. ¿De qué vida? Hombre, no biológica y física, sino esa vida que todo el mundo pretende que, al llegar más o menos a una cierta edad, poner en marcha tu proyecto vital. La biología no para. En las zonas más tensionadas de España, donde se concentra el empleo, el turismo, la edad para comprar se eleva hasta los 50 años, es el caso de Canarias o Baleares. Madrid o Cataluña se sitúa a los 47. Y cuanto más cara está la vivienda más necesitas tener ahorrado y se aleja el momento de la compra. La vivienda afecta a nuestro bolsillo, pero también a nuestra salud mental. Provoca ansiedad y depresión.” Mucho mejor, ¿verdad? Pues ahora vamos con una versión algo distinta de la noticia, cambiando algunas palabras para usar sinónimos que te ayuden a ampliar tu vocabulario. Hoy estamos comentando una situación que está marcando la vida de muchas personas en España: cada vez resulta más complicado conseguir un hogar en propiedad, y eso está provocando que la gente tarde más en alcanzar etapas que tradicionalmente se cumplían antes. Hace unos veinte años, la mayoría de las personas adquiría su primer piso alrededor de los treinta y pocos años. Sin embargo, hoy en día ese momento se ha desplazado y muchos no logran comprar hasta bien entrada la cuarentena. Este retraso no es biológico, claro, sino que afecta a todo lo que solemos considerar como el inicio de un proyecto personal: independizarse, formar una familia o simplemente comenzar una vida estable. En las áreas donde hay más presión inmobiliaria, por ejemplo, zonas con mucho turismo o con gran concentración de empleo, la edad de acceso puede incluso superar el medio siglo de vida. En lugares como las islas Canarias o Baleares, o en comunidades como Madrid o Cataluña, mucha gente no consigue tener una casa propia hasta bien entrada la madurez. ¿A qué se debe esta situación? Principalmente, a que los pisos cuestan cada vez más, y eso obliga a tener un colchón económico más grande antes de plantearse comprar. Cuanto más suben los precios, más se retrasa el momento de adquirir una vivienda. Y esto no solo afecta al bolsillo: también influye en el bienestar emocional. Muchas personas experimentan agobio, inquietud o incluso tristeza al ver que no pueden avanzar en sus planes de vida debido al coste del mercado inmobiliario. En resumen, estamos ante un panorama en el que la vivienda se ha convertido en un objetivo cada vez más lejano, especialmente para quienes están empezando su vida adulta y quieren dar los primeros pasos hacia su autonomía. Perfecto. Ya hemos analizado toda esta situación desde distintos ángulos y con otras palabras. Pero nos falta hablar de una consecuencia importante de todo esto. Te la cuento después de escuchar la noticia por última vez. “Los compradores, por cierto, son cada vez mayores. Se llama retraso generacional. Hablamos de unos 39 años, 18 más que al comienzo de este milenio. Blanca Pascual, buenas tardes. Buenas tardes, comprar una vivienda es una realidad que cada vez se nos escapa más de las manos. Sí a comienzos de la década de los 2000 el acceso a la primera vivienda se realizaba habitualmente entre los 31 y 33 años, ahora ser propietario se sitúa en plena madurez, entre los 38 y 41. El precio de la vivienda nos está robando tiempo de vida. ¿De qué vida? Hombre, no biológica y física, sino esa vida que todo el mundo pretende que, al llegar más o menos a una cierta edad, poner en marcha tu proyecto vital. La biología no para. En las zonas más tensionadas de España, donde se concentra el empleo, el turismo, la edad para comprar se eleva hasta los 50 años, es el caso de Canarias o Baleares. Madrid o Cataluña se sitúa a los 47. Y cuanto más cara está la vivienda más necesitas tener ahorrado y se aleja el momento de la compra. La vivienda afecta a nuestro bolsillo, pero también a nuestra salud mental. Provoca ansiedad y depresión.” Como te decía, antes de terminar, quiero que pensemos en una consecuencia importante de todo este retraso en el acceso a la vivienda. Y es que en España, la edad media para tener el primer hijo ya se sitúa alrededor de los 31 o 32 años, una cifra que lleva años aumentando. ¿Y qué tiene que ver esto con encontrar piso? Mucho. Si las personas tardan más en poder comprar o incluso alquilar una casa estable, también posponen o retrasan la decisión de formar una familia. Es lógico: si no tienes un lugar propio donde vivir con seguridad, es más difícil plantearse tener hijos. A esto se suma que muchos jóvenes intentan acceder al mercado inmobiliario, pero solo una parte muy pequeña lo consigue realmente debido a los precios, la falta de ahorro y la inestabilidad laboral. Bueno, vamos a repasar las palabras y expresiones que hemos analizado hoy. Retraso generacional: Expresión que se utiliza para describir que una generación cumple ciertos objetivos vitales más tarde que generaciones anteriores. Milenio: Periodo de mil años. Escaparse de las manos: Expresión coloquial que significa que una situación deja de estar bajo control. Madurez: Etapa de la vida en la que una persona ya no es joven y tiene más estabilidad, experiencia o edad, normalmente a partir de los cuarenta en adelante. Pretender: Significa querer, intentar o tener la intención de hacer algo. Poner en marcha: Iniciar algo: un proyecto, un plan, una actividad o un proceso. Zonas tensionadas: Término que hace referencia a áreas donde el mercado de la vivienda está muy presionado: hay mucha demanda, poca oferta y precios muy altos. Alejarse: Moverse hacia más lejos, estar cada vez más lejos.
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