Episode Description
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
V rozhovoru s Ivanou Birtovou rozebíráme, jak dnes vypadá český realitní trh očima člověka z terénu: jestli jsme v přehnané euforii, jak se projevuje FOMO a jak se mění chování kupujících i investorů. Řešíme, kdy ještě dává investování do nemovitostí smysl, pro koho je situace stále ještě snesitelná a jaká rizika dnes reálně hýbou cenami (výstavba, demografie, regulace ČNB). Na konci přidáme praktický rámec, jak se v tom chovat jako investor v roce 2026 – kdy kupovat, kdy raději čekat a jaká jsou realistická očekávání do dalších let.
📌 Zdroje
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (01:12) Co si Ivana Birtová myslí o aktuální situaci na českém realitním trhu?
- (05:30) Jak je na trhu podle Ivany vidět FOMO?
- (08:33) Kdo stojí za bytovou poptávkou?
- (10:16) Přestávají investoři kupovat nebo ne?
- (12:26) Co se stane na českém trhu s nemovitostmi na horizontu 1 až 2 let?
- (18:47) Proč se v Česku nestaví?
- (26:12) Metropolitní plán Prahy
- (33:23) Role ČNB
- (38:03) Financování za hranou
- (40:58) Může na hypotéku přijít margin call?
- (44:52) Demografie, geopolitika a daně
- (50:28) Jak současnou situaci na trhu využívá ve svůj prospěch Ivana Birtová
- (55:00) Má cenu dnes začít investovat do nemovitostí?
- (58:14) Horké křeslo
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.