View Transcript
Episode Description
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
V dalším dílu realitního speciálu podcastu Rozbité prasátko je hostem Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group, největšího rezidenčního developera v Česku, abychom se podívali na problém drahého a nedostupného bydlení z pohledu lídra trhu. Probereme hlavní příčiny krize – od kritické přeregulovanosti a zdlouhavého stavebního řízení, které projekty zasekává na 8–10 let, až po NIMBYismus a neústupné metropolitní plány. Dušan Kunovský vysvětlí, proč Central Group pozastavil novou výstavbu navzdory nedostatku bytů (a proč byty levnější nebudou), jak se developeři podílejí na občanské vybavenosti a co by musel stát udělat pro zjednodušení celého systému, aby bylo dosažitelné i dostupné bydlení.
📌 Zdroje
- Central Group: developer a bytové projekty
- České noviny: Central Group a výstavba bytů
- ČSÚ: pražská bytová výstavba 2024
- IPR Praha: metropolitní plán
- Datarun: Češi a rychlejší výstavba
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (01:01) Co znamená “krize bydlení”?
- (02:17) Kolik bytů je zaseklých ve stavebním řízení?
- (08:22) Developeři jako zlo ve společnosti
- (12:50) Proč trvá schválení nového projektu tak dlouho?
- (18:19) Měli by developeři stavět školy a nemocnice?
- (22:15) Stavební zákon a metropolitní plán očima developera
- (29:45) Mělo by se v Praze stavět do výšky?
- (38:30) Central Group pozastavilo novou výstavbu. Proč?
- (46:48) Podpora dostupného bydlení
- (55:15) Vize Dušana Kunovského
- (01:03:10) Co pro Dušana Kunovského znamená v životě úspěch?
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.